מהן הזכויות של דייר מוגן בדמי מפתח? מה החובות של המשכיר דירה בדמי מפתח? כל התשובות בכתבה הזו

• אסור לכם להוציא דייר מוגן מהבית שלו. אם מטרת השימוש בנכס השתנתה, אתם יכולים לבדוק את האופציה של פינוי הדייר המוגן. 
• במקרה של מות שוכר הדירה שלכם, הדירה חייבת להמשיך להיות מושכרת לאחד מקרובי משפחתו שהתגוררו איתו בחצי שנה האחרונה. אם יש לכם אינטרס לקבל את הנכס לידיים שלכם חזרה, אתם יכולים לבדוק לעומק האם הם אכן גרו איתו בחצי שנה האחרונה. 
• אם קניתם נכס שכבר מושכר בדמי מפתח, אסור לכם למנוע מהדיירים להמשיך להתגורר בנכס שלכם. 
• אם הבניין כולו משפץ, אתם צריכים להתחלק יחד עם הדייר המוגן חצי חצי בתשלום עבור השיפוצים. אבל למעשה רוב רובם של בעלי הדירות כלל לא משלמים והדיירים המוגנים משלמים לבד את כל עלות השיפוצים.
• אם הבניין של הנכס עובר תהליך של פינוי בינוי, אתם ולא אחרים צריכים לדאוג להמשיך את השכירות של הדייר תמורת אותו תשלום בדיוק במקום אחר. 

הקליקו כאן ותקבלו עוד מידע חשוב מהמומחים של חברת המפתח – המדריך למשקיע המתחיל.